Créer une société à Dubaï : choisir le bon régime, et ne pas perdre trois semaines

01Zone franche, mainland ou offshore : la vraie différence

La question n'est pas « laquelle est la moins chère ». Elle est « qui sont tes clients ». Si tu vends à des entreprises ou à des particuliers situés aux Émirats, il te faut une licence mainland, ou un distributeur. Si tu vends à l'étranger, ou à d'autres sociétés de zone franche, une zone franche suffit et coûte moins cher.

L'offshore est un cas à part qu'on te déconseille si tu comptes vivre ici : une société offshore ne donne aucun visa et ne permet aucune activité aux Émirats. Elle sert à détenir des actifs, pas à travailler.

Depuis 2021, la propriété étrangère à 100 % est possible sur le mainland comme en zone franche. L'obligation d'avoir un associé émirati a disparu pour la quasi-totalité des activités — sauf celles dites à impact stratégique : défense, télécoms, banque et assurance, agences commerciales, Hajj et Omra, pêche.

02Ce qui détermine le budget, et pourquoi aucun site sérieux n'affiche un prix

Il faut le dire, parce que presque personne ne le dit : il n'existe aucun barème public du coût d'une licence à Dubaï. Le Département de l'Économie et du Tourisme ne publie pas de prix, il fournit un simulateur qui calcule au cas par cas selon l'activité, la forme juridique, le nombre d'associés et le loyer annuel que tu déclares. Chaque zone franche fixe librement ses tarifs, et la majorité ne les publie pas.

Tout site qui t'annonce « une société à Dubaï pour X dirhams » a donc choisi un cas particulier et l'a présenté comme une règle. Cinq éléments font varier la facture du simple au triple : le régime choisi, le nombre d'activités inscrites sur la licence, le nombre de visas, la surface occupée, et l'obligation ou non d'un bail enregistré à l'Ejari.

Nous te donnons ton chiffre à toi, sur ton activité réelle, avant que tu t'engages — et nous te disons ce qui vient de nous et ce qui vient d'une autorité.

03Les délais, et ceux qu'on ne peut pas te promettre

Le portail officiel u.ae annonce une approbation en 14 jours ouvrés pour une zone franche. JAFZA annonce 5 à 7 jours ouvrés pour une offshore. L'Ejari s'obtient en 25 minutes dans un centre agréé, hors attente.

Pour le mainland, méfie-toi de tous ceux qui te promettent un délai global. La procédure officielle compte neuf étapes, et le délai réel dépend d'approbations complémentaires liées à ton activité. Aucune source gouvernementale ne garantit un délai bout-en-bout.

04Ce qu'Oh My Desk fait dans ce dossier

Nous fournissons l'adresse et l'Ejari — c'est notre métier et c'est la pièce qui bloque le plus souvent un dossier mainland. Nous fournissons aussi le bureau ou le poste, et la salle de réunion pour tes rendez-vous bancaires.

La licence elle-même est déposée par un partenaire agréé, qui te facture directement sa prestation. Nous ne prenons pas de commission déguisée sur son honoraire, et nous te disons son prix avant que tu t'engages.